Penzion Pod Lípou

Klidné ubytování pod Zvičinou
🌿Rodinný penzion v malebné krajině Podkrkonoší.
Místo pro odpočinek, výlety, pohodu a letní relaxaci u bazénu.
Ubytování v pokoji i apartmánech, zahrada, bazén se slanou vodou a letní občerstvení přímo u penzionu ☕🍦

Vítejte v Penzionu Pod Lípou 🌿

Vítejte v Penzionu Pod Lípou!

Masáže v penzionu

Apartmán č.5 (až pro 5 osob)

Pokoj č.1 (čtyřlůžkový)

Pokoj č.2 (dvoulůžkový)

Pokoj č.3 (třílůžkový)

🏡 Jak vybírat pokoj v Penzionu Pod Lípou

Každý z našich pokojů má něco trochu jiného. Prohlédněte si jednotlivé pokoje a apartmány a vyberte si ten, který nejlépe odpovídá tomu, co od své dovolené očekáváte.

Náš nejnovější a jeden z nejprostornějších apartmánů, který si oblíbily především větší rodiny a skupiny přátel.
Nabízí dostatek prostoru, vlastní soukromí a zároveň je jen kousek od naší společenské místnosti.
Apartmán má samostatný vchod a velkou předsíň, kde je dostatek místa nejen pro zavazadla, ale také pro bezpečné uložení kola.
🛏️ Pro větší rodinu i skupinu
K dispozici jsou dvě manželské postele a jedno samostatné lůžko, takže je apartmán vhodný pro větší rodinu nebo skupinu přátel.
Velkou předností je samostatná kuchyně s velkým jídelním stolem až pro 6 osob.
Můžete se tak všichni společně pohodlně nasnídat, povečeřet nebo si večer posedět.
Kuchyně je plně vybavená a najdete v ní:

dvouplotýnkový indukční vařič
lednici
mikrovlnnou troubu
základní vybavení pro vaření a stolování

🚿 Prostorná koupelna
Apartmán má velkou koupelnu s prostorným sprchovým koutem, který poskytuje dostatek místa i pro hosty s omezenou pohyblivostí.
Díky přízemnímu umístění a prostornému řešení může být apartmán vhodnou volbou také pro rodiny, které cestují s méně pohyblivými rodiči nebo prarodiči. Pro úzký vozík může být prostor dobře využitelný, nejde však o oficiálně certifikované bezbariérové ubytování.
🐾 Ideální i pro pejsky
Apartmány v přízemí jsou u nás velmi oblíbené také mezi hosty se psy.
Komnata pod Lípou je pro ně praktická právě díky samostatnému vstupu a prostorné předsíni. Pokud potřebujete svého pejska na chvíli nechat v apartmánu, předsíň poskytuje příjemný oddělený prostor.
A protože jsme penzion, kde jsou pejsci vítáni, nemusíte svého čtyřnohého parťáka nechávat doma. 🐾
🌿 Proč právě Komnata pod Lípou?
Je ideální pro ty, kteří chtějí hodně prostoru, vlastní soukromí a zároveň být blízko společenského dění v penzionu.
Je oblíbená u větších rodin, skupin přátel i hostů se psy.
A když chcete být společně, společenská místnost je jen kousek. Když naopak zatoužíte po klidu, zavřete za sebou dveře svého apartmánu a máte své soukromí.
Komnata pod Lípou – prostor pro celou rodinu, pohodlí pro skupinu a místo i pro vašeho čtyřnohého parťáka. 🌿🐾

🌿 Co všechno můžete během pobytu u nás využívat
U nás nejde jen o pokoj, kde přespíte.
Chceme, abyste si mohli dovolenou opravdu užít podle svého – posedět venku, dát si snídani pod pergolou, ugrilovat si něco dobrého, zaplavat si nebo si večer sednout ke krbu.
🌿 Venkovní posezení pod pergolou
Pod pergolou, hned u vstupu do apartmánu č. 5 a točitého schodiště k pokojům, najdete velký masivní stůl až pro 8 osob a k tomu 3 samostatné stolky, každý pro 4 osoby.
Je to příjemné místo na letní snídani, odpolední kávu nebo večerní posezení s rodinou a přáteli.
🔥 Grilovací zóna
Za penzionem jsme vytvořili samostatnou grilovací zónu, kde najdete další dva velké masivní stoly až pro 12 osob.
Grilování vám po předchozí dohodě rádi připravíme. Dřevo na grilování si můžete zakoupit u nás za 150 Kč.
🌳 Posezení v zahradě
A tím naše možnosti posezení nekončí. 😊
Po zahradě najdete ještě další dvě velká masivní posezení, takže se nemusíte bát, že byste během dovolené neměli kam si sednout.
Ať už si chcete dát kávu, skleničku, něco dobrého k jídlu nebo si udělat piknik v zahradě, místo si u nás najdete.
🔥 Společenská místnost
Naše společenská místnost je útulná, dřevem obložená a nabízí posezení až pro 16 osob.
Není obrovská – a právě proto má příjemnou, domácí atmosféru.
Nechybí zde krb, který oceníte především v chladnějších měsících.
V létě zde podáváme snídaně a večeře, které si podle počasí můžete klidně odnést ven a užít si je pod pergolou nebo v zahradě.
A důležité pro naše hosty: v penzionu můžete konzumovat vlastní jídlo i vlastní nápoje.
Občerstvení Brusinka je pouze dobrovolná doplňková služba – využít ji můžete, ale nemusíte.
🏊‍♀️ Bazén jen pro naše hosty
V letní sezóně máte k dispozici také soukromý bazén, který je určen pouze pro ubytované hosty penzionu.
Můžete si tak během dne kdykoliv zaplavat, ochladit se nebo jen relaxovat u vody.
Prosíme pouze o dodržování pravidel koupání, která najdete v našich obchodních podmínkách. Koupání v bazénu je na vlastní nebezpečí.
🐾 A myslíme i na vaše čtyřnohé parťáky
Naši hosté k nám často přijíždějí i se svými pejsky.
Psi jsou u nás vítáni a přízemní apartmány jsou pro pobyt s domácími mazlíčky obzvlášť praktické.

Takže až si u nás vyberete pokoj, tím dovolená teprve začíná.
Máte k dispozici zahradu, několik míst k posezení, gril, společenskou místnost, bazén a v létě také naše Brusinka s kávou, zmrzlinou a letním občerstvením. 🌿
Kola lze uschovat v zadní části penzionu, vjezd velkou bránou, je zde volně přístupná garáž.

Elektrokola vám za menší poplatek rádi dobijeme není automatickou součástí ubytování /nabíjení/

Stravování

🍽️ Stravování - pouze pro naše ubytované hosty/objednání den dopředu/
Dobré jídlo k dovolené prostě patří. U nás si můžete dopřát snídani podle naší stálé nabídky a po předchozí dohodě také večeři.
🍳 Snídaně

Snídaně máme ve stálé nabídce a jejich aktuální nabídku najdete v našem jídelním lístku.
🍽️ Večeře
Večeře připravujeme vždy podle aktuální nabídky dne – pevný jídelní lístek tedy nemáme. Každý den si můžete vybrat z toho, co právě připravujeme.

Hlavní chod: 180 Kč.

A v létě? K tomu naše Brusinka – výběrová káva, zmrzlina, domácí limonády a osvěžující letní drinky. 🍹

Vše je samozřejmě dobrovolné. V penzionu můžete konzumovat také vlastní jídlo a nápoje.t

Rezervace ubytování

Napište nám preferovaný čas příjezdu, typ pokoje a počet hostů. Brzy se vám ozveme zpět, abychom objednávku potvrdili.

K dispozici pro naše hosty

Wi-fi

Free Wi-Fi
Restaurace

Možnost domácího stravování i kompletního cateringu pro skupiny
Bazén

Bazén se slanou vodou
Zahrada

Zahrada plná bylinek a rostlin
Krb

Společenská místnost se stylovým krbem
Grilovací zóna

Grilovací zóna pro naše hosty

Recenze našich hostů ;)

Krásné ubytování. Čistý, útulný, plně vybavený apartmán a velice milí majitelé. Moc děkujeme.

Vaclav Svoboda

Blog

Prohlédněte si Penzion Pod Lípou v Dolní Brusnici v Podkrkonoší 🌿
Rodinné ubytování s bazénem se slanou vodou, zahradou, posezením a pohodovou atmosférou nedaleko Zvičiny, Safari Parku Dvůr Králové a přehrady Les Království.
Na videu uvidíte naše pokoje, apartmán i venkovní prostory penzionu. Pro skupiny nabízíme možnost snídaní a večeří po předchozí domluvě..

Penzion Pod Lípou

She has been nominated for an Academy Award, two Grammy Awards, and the Mercury Prize

OBCHODNÍ PODMÍNKY Penzion Pod Lípou
Platné od 1. 1. 2026
Provozovatel: Michal Fišera
IČO: 23157321
Sídlo: Dolní Brusnice 48, 544 72
E-mail: penzionpodlipou25@gmail.com
Telefon: 731 500 697
Web: penzion-podlipou.cz
1. Úvodní ustanovení1.1. Tyto obchodní podmínky upravují práva a povinnosti provozovatele Penzionu Pod Lípou a hosta při poskytování ubytovacích služeb.
1.2. Hostem se rozumí fyzická nebo právnická osoba, která si ubytování objedná, případně osoba, která je na základě rezervace v Penzionu Pod Lípou ubytována.
1.3. Tyto obchodní podmínky se vztahují na rezervace uskutečněné přímo u Penzionu Pod Lípou, zejména telefonicky, e-mailem, prostřednictvím webových stránek, osobně nebo prostřednictvím rezervačního systému.
1.4. U rezervací uskutečněných prostřednictvím Booking.com nebo jiné rezervační platformy se vedle těchto podmínek uplatňují také podmínky příslušné platformy a podmínky konkrétní rezervace.
1.5. Potvrzením rezervace host potvrzuje, že se s podmínkami rezervace seznámil a souhlasí s nimi.
2. Vznik rezervace2.1. Rezervace vzniká na základě požadavku hosta a jejího potvrzení provozovatelem.
2.2. Rezervace je vždy vázána na konkrétní:

termín příjezdu,
termín odjezdu,
pokoj nebo apartmán,
počet rezervovaných nocí,
počet ubytovaných osob,
sjednanou cenu,
případné doplňkové služby.

2.3. Potvrzení rezervace může být provedeno e-mailem, prostřednictvím rezervačního systému, zprávou nebo jiným prokazatelným způsobem.
2.4. Provozovatel může před potvrzením rezervace požadovat zálohu nebo úhradu celé ceny pobytu.
2.5. Pokud je požadována záloha a není ve stanoveném termínu uhrazena, může provozovatel rezervaci zrušit, pokud nebylo dohodnuto jinak.
3. Cena ubytování3.1. Host je před potvrzením rezervace informován o ceně ubytování a případných dalších placených službách.
3.2. Cena uvedená v potvrzení rezervace je cenou sjednanou pro konkrétní rezervaci.
3.3. Cena se vztahuje ke konkrétnímu pokoji nebo apartmánu a konkrétnímu počtu rezervovaných nocí.
3.4. Případné další služby nebo poplatky jsou hostovi sděleny před jejich objednáním.
3.5. Změna běžného ceníku penzionu nemá vliv na cenu již potvrzené rezervace.
3.6. Pokud host požádá o změnu rezervace, může se změnit také výsledná cena. O nové ceně bude host informován před potvrzením změny.
4. Platební podmínky4.1. Host je povinen uhradit cenu pobytu způsobem a v termínu dohodnutém při rezervaci.
4.2. Pokud je požadována záloha, musí být uhrazena ve stanoveném termínu.
4.3. Doplatek ceny pobytu je uhrazen podle podmínek konkrétní rezervace.
4.4. U některých rezervací může být požadována úhrada celé ceny před příjezdem.
4.5. U firemních rezervací může být po předchozí dohodě umožněna fakturace po skončení pobytu.
4.6. Pokud je sjednána fakturace, je objednatel povinen uhradit fakturu ve stanovené splatnosti.
5. Příjezd a odjezd5.1. Check-in je možný od 14:00 hodin.
5.2. Check-out je nutné provést nejpozději do 10:00 hodin.
5.3. Dřívější příjezd je možný pouze podle aktuální dostupnosti a po předchozí dohodě s provozovatelem.
5.4. Pozdější odjezd je možný pouze po předchozí dohodě s provozovatelem a podle aktuální provozní situace.
5.5. Host je povinen ubytovací jednotku v den odjezdu uvolnit nejpozději do 10:00 hodin.
6. Počet ubytovaných osob6.1. Host je povinen při rezervaci uvést správný počet ubytovaných osob.
6.2. Počet ubytovaných osob nesmí překročit maximální kapacitu konkrétního pokoje nebo apartmánu.
6.3. Změnu počtu osob je host povinen předem oznámit provozovateli.
6.4. Ubytování dalších osob nad rámec potvrzené rezervace je možné pouze po předchozím souhlasu provozovatele.
7. Změna rezervace
7.1. Host může požádat o změnu termínu, počtu osob nebo typu ubytování.
7.2. Změna rezervace není automatickým nárokem hosta.
7.3. Změna je možná pouze po potvrzení provozovatelem a podle aktuální dostupnosti.
7.4. Pokud změnou dojde ke změně ceny, bude host o nové ceně informován předem.
7.5. Přesun rezervace na jiný termín není automatický.
Nový termín musí být provozovatelem výslovně potvrzen.

8. Předčasný odjezd
8.1. Rezervací si host objednává konkrétní termín a konkrétní počet nocí.
8.2. Pokud host během pobytu odjede dříve, než byl sjednaný termín odjezdu, nevzniká mu automaticky nárok na vrácení ceny za nevyužité noci.
8.3. Toto pravidlo se vztahuje i na předčasný odjezd z osobních, pracovních, rodinných, zdravotních nebo jiných důvodů na straně hosta.
8.4. Cena pobytu se sjednává za rezervovaný termín a rozsah pobytu, nikoli podle skutečného počtu nocí, které host následně využije.
8.5. Nevyužité noci nelze automaticky převést na jiný termín ani jejich cenu automaticky započítat na budoucí pobyt.
8.6. Případná individuální dohoda s provozovatelem je možná pouze po předchozím souhlasu provozovatele a nepředstavuje automatický nárok hosta.
9. Náhradní osoba9.1. Pokud host nemůže svůj rezervovaný pobyt nebo jeho část využít, může po předchozím oznámení provozovateli nahradit sebe nebo člena své rezervace jinou osobou, například rodinným příslušníkem, známým nebo jinou předem určenou osobou.
9.2. Náhradní osoba musí být provozovateli předem oznámena a musí splňovat podmínky ubytování v Penzionu Pod Lípou.
9.3. Náhradou osoby se nemění původně rezervovaný termín ani počet rezervovaných nocí.
9.4. Pokud náhradní osoba nastoupí v průběhu již probíhajícího pobytu, nejde o novou rezervaci.
9.5. Mezi odjezdem původního hosta a nástupem náhradní osoby se z tohoto důvodu neprovádí automaticky nové kompletní převlečení ložního prádla ani nový kompletní úklid ubytovací jednotky, pokud to nevyžaduje provozní nebo hygienická situace.
9.6. Náhradní osoba nemá vliv na původně sjednanou cenu pobytu, pokud se strany nedohodnou jinak.
9.7. Pokud změna osoby vede ke změně počtu osob nebo objednaných služeb, může být výsledná cena upravena podle aktuálního ceníku.
9.8. Náhradou osoby nevzniká původnímu hostovi nárok na vrácení části ceny ani na převod rezervace na jiný termín.
10. Povinnosti hosta při odjezdu10.1. Host je povinen při ukončení pobytu předat pokoj nebo apartmán ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému užívání.
10.2. Před odjezdem je host povinen zejména:

uklidit po sobě kuchyň nebo kuchyňský kout,
umýt a uklidit použité nádobí,
uklidit použité kuchyňské vybavení,
odstranit vlastní potraviny,
odstranit své osobní věci,
zanechat ubytovací prostor v běžně uklizeném a řádném stavu.

10.3. Běžný závěrečný úklid ubytovací jednotky zajišťuje provozovatel.
10.4. Host však odpovídá za řádné zanechání ubytovací jednotky po dobu svého pobytu.
10.5. Pokud host zanechá pokoj, apartmán nebo kuchyň v nadměrně znečištěném nebo nepořádném stavu, může provozovatel požadovat úhradu prokazatelných mimořádných nákladů na úklid, které vzniknou v důsledku tohoto znečištění.
11. Zrušení rezervace
11.1. Zrušení rezervace musí host oznámit provozovateli bez zbytečného odkladu.
11.2. Finanční podmínky zrušení rezervace se řídí samostatnými Storno podmínkami Penzionu Pod Lípou.
11.3. Storno podmínky jsou součástí podmínek konkrétní rezervace, pokud s nimi byl host předem seznámen.
11.4. U rezervací uskutečněných prostřednictvím Booking.com nebo jiné rezervační platformy se použijí podmínky uvedené u konkrétní rezervace.
12. Nedojezd

12.1. Pokud host bez předchozího oznámení nepřijede v den zahájení pobytu,
jedná se o nedojezd („no-show“).
12.2. Finanční důsledky nedojezdu se řídí storno podmínkami konkrétní rezervace.
12.3. U rezervací prostřednictvím Booking.com nebo jiné rezervační platformy se postupuje podle podmínek dané rezervace.
13. Firemní a skupinové rezervace
13.1. U firemních a skupinových rezervací může provozovatel sjednat individuální podmínky.
13.2. Firemní nebo skupinová rezervace je vázána na konkrétní termín, počet pokojů, počet osob a počet rezervovaných nocí.
13.3. Pokud objednatel během pobytu oznámí, že některé z původně rezervovaných nocí již nebude využívat, neznamená to automatické snížení ceny rezervace.
13.4. Nevyužité noci nelze automaticky převádět na jiný termín.
13.5. Případný převod nevyužité části pobytu je možný pouze na základě výslovné dohody s provozovatelem.
13.6. Pokud byla u firemní rezervace sjednána úhrada fakturou po pobytu, je objednatel povinen uhradit sjednanou cenu podle potvrzení rezervace a vystavené faktury, pokud nebylo předem dohodnuto jinak.
14. Rezervace prostřednictvím Booking.com a dalších platforem14.1. Rezervace uskutečněné prostřednictvím Booking.com nebo jiné rezervační platformy se řídí také podmínkami dané platformy.
14.2. Pro konkrétní rezervaci jsou rozhodující podmínky zobrazené hostovi při provedení rezervace a uvedené v jejím potvrzení.
14.3. Změny a zrušení rezervací uskutečněných prostřednictvím Booking.com se provádějí podle pravidel dané rezervace.
14.4. Pokud se některé ustanovení těchto obchodních podmínek liší od podmínek konkrétní rezervace přes externí rezervační platformu, použijí se pro danou rezervaci podmínky konkrétní rezervace v rozsahu, v jakém se liší.
15. Užívání ubytování
15.1. Host je povinen užívat pokoj, apartmán a společné prostory řádně a pouze k účelu, ke kterému jsou určeny.
15.2. Host je povinen respektovat ostatní ubytované hosty a dodržovat pravidla provozu penzionu.
15.3. Host je povinen dodržovat noční klid.
15.4. Bez předchozího souhlasu provozovatele není dovoleno pořádat v penzionu oslavy, večírky, firemní akce nebo jiné události, které by mohly narušit běžný provoz nebo komfort ostatních hostů.
15.5. Host nesmí bez souhlasu provozovatele přenechat ubytování jiné osobě s výjimkou postupu podle článku 9 těchto podmínek.
16. Odpovědnost za škody způsobené hostem
16.1. Host odpovídá za škodu způsobenou na majetku, vybavení a zařízení Penzionu Pod Lípou, pokud byla způsobena jeho jednáním, jednáním osob ubytovaných v rámci jeho rezervace nebo osob, kterým umožnil vstup do ubytovacích prostor.
16.2. Host odpovídá také za škody způsobené nevhodným, nepřiměřeným, neopatrným nebo nesprávným používáním vybavení penzionu, a to i v případě, že ke škodě došlo neúmyslně.
16.3. Jedná se například o poškození nábytku, sanitárního zařízení, sprchových vaniček a sprchových koutů, umyvadel a toalet, dveří a oken, vybavení kuchyně a nádobí, elektroniky, textilií, podlah, stěn a stropů nebo jiného vybavení a zařízení penzionu.
16.4. Pokud v důsledku jednání hosta vznikne následná škoda, odpovídá host také za prokazatelnou škodu, která v přímé souvislosti s jeho jednáním vznikla.
16.5. Pokud například v důsledku poškození nebo nesprávného používání sprchového zařízení dojde k úniku vody a následnému poškození stropu, stěn, podlahy, vybavení nebo prostor dalšího pokoje či apartmánu, může provozovatel požadovat náhradu takto skutečně vzniklé a prokazatelné škody.
16.6. Host je povinen vzniklou škodu bezodkladně oznámit provozovateli, a to i v případě, že ke škodě došlo neúmyslně.
16.7. Provozovatel je oprávněn požadovat náhradu skutečně vzniklé a prokazatelné škody, zejména náklady na opravu, odstranění následků škody, uvedení zařízení do původního stavu nebo jeho přiměřenou náhradu.
16.8. Za škodu se nepovažuje běžné opotřebení odpovídající řádnému užívání ani poškození způsobené vadou nebo technickým stavem zařízení, za který host neodpovídá.
17. Domácí zvířata
17.1. Ubytování domácích zvířat je možné pouze po předchozím souhlasu provozovatele.
17.2. Přítomnost domácího zvířete musí být uvedena při rezervaci.
17.3. Host odpovídá za škody způsobené domácím zvířetem.
17.4. Host je povinen respektovat pravidla týkající se pohybu zvířat v prostorách penzionu.

18. Bazén a jeho užívání
18.1. Bazén je hostům k dispozici na vlastní nebezpečí. Vstupem do prostoru bazénu a jeho použitím host bere na vědomí, že jeho užívání je spojeno s rizikem úrazu, a používá jej na vlastní odpovědnost.

18.2. Provozovatel nenese odpovědnost za úrazy nebo újmu způsobenou nedodržením pravidel bezpečného užívání bazénu, nepozorností, neopatrností nebo nevhodným chováním hosta, v rozsahu dovoleném platnými právními předpisy.

18.3. Děti mohou bazén využívat pouze pod nepřetržitým dohledem odpovědné dospělé osoby. Za dohled nad dětmi odpovídá jejich zákonný zástupce nebo jiná doprovázející dospělá osoba.

18.4. V prostoru bazénu je zakázáno běhat, strkat do ostatních osob, skákat do bazénu způsobem, který může ohrozit ostatní, nebo se chovat jiným nebezpečným způsobem.

18.5. Do prostoru bazénu je zakázáno vnášet skleněné nádoby a předměty, které mohou způsobit zranění, poškodit bazén nebo jeho vybavení.

18.6. Host je povinen udržovat v prostoru bazénu pořádek a řídit se pokyny provozovatele.

18.7. Jakékoli poškození bazénu, jeho vybavení nebo okolního zařízení je host povinen bezodkladně oznámit provozovateli.

18.8. Host odpovídá za škodu, kterou v prostoru bazénu způsobí on sám, osoby ubytované v rámci jeho rezervace nebo osoby, za které odpovídá.

18.9. Provozovatel si vyhrazuje právo bazén dočasně omezit nebo uzavřít z technických, hygienických, bezpečnostních, klimatických nebo jiných provozních důvodů.
18.10. Provozovatel může z důvodu bezpečnosti nebo nevhodného chování konkrétního hosta jeho používání bazénu omezit nebo zakázat.

18.11. Používáním bazénu host potvrzuje, že se s těmito pravidly seznámil, rozumí jim a zavazuje se je dodržovat.
19. Reklamace a vady ubytování
19.1. Host je povinen oznámit případnou závadu nebo nedostatek provozovateli bez zbytečného odkladu po jeho zjištění.
19.2. Provozovatel se bude oznámenou závadou zabývat co nejdříve a podle možností ji odstraní.
19.3. Pokud není možné závadu okamžitě odstranit, provozovatel s hostem dohodne přiměřený způsob řešení podle povahy problému.

19.4. Tím nejsou dotčena zákonná práva spotřebitele.
20. Odpovědnost za osobní věci
20.1. Host je povinen dbát na bezpečnost svých osobních věcí.
20.2. Cennosti a osobní věci by host neměl ponechávat bez dozoru.
20.3. Odpovědnost provozovatele za věci vnesené hostem se řídí platnými právními předpisy.
21. Osobní údaje
21.1. Provozovatel zpracovává osobní údaje hostů v rozsahu nezbytném pro vyřízení rezervace, poskytování ubytovacích služeb, plnění zákonných povinností a vedení příslušné evidence.
21.2. Osobní údaje jsou zpracovávány v souladu s platnými právními předpisy.
21.3. Podrobnější informace o zpracování osobních údajů mohou být uvedeny v samostatných Zásadách ochrany osobních údajů.
22. Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů22.1. Pokud mezi provozovatelem a spotřebitelem vznikne spor ze smlouvy o poskytnutí ubytovacích služeb a nepodaří se jej vyřešit vzájemnou dohodou, může spotřebitel využít příslušný způsob mimosoudního řešení spotřebitelského sporu.
22.2. Subjektem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů je Česká obchodní inspekce.
23. Závěrečná ustanovení
23.1. Tyto obchodní podmínky tvoří součást smluvního vztahu mezi provozovatelem a hostem v rozsahu, v jakém se na konkrétní rezervaci vztahují.
23.2. Pokud je některé ustanovení těchto obchodních podmínek neplatné nebo neúčinné, nemá tato skutečnost vliv na platnost ostatních ustanovení.
23.3. Právní vztahy mezi provozovatelem a hostem se řídí právním řádem České republiky.
23.4. Tyto obchodní podmínky jsou zveřejněny na webových stránkách Penzionu Pod Lípou.
23.5. Provozovatel může obchodní podmínky měnit nebo doplňovat. Pro již potvrzené rezervace jsou rozhodující podmínky platné v době jejich potvrzení, pokud právní předpisy nestanoví jinak.
Platnost obchodních podmínek
Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 1. 1. 2026.
V Dolní Brusnici dne 1. 1. 2026
Michal Fišera
Penzion Pod Lípou
IČO: 23157321
Dolní Brusnice 48, 544 72
E-mail: penzionpodlipou25@gmail.com
Telefon: 731 500 697
Web: penzion-podlipou.cz

🏡 STORNO PODMÍNKY
Penzion Pod Lípou
Vážíme si každé rezervace a termín pro vás po jejím potvrzení blokujeme a odmítáme další zájemce.
Proto máme nastavené následující storno podmínky, které jasně určují, jak postupovat při zrušení nebo změně pobytu.
💳 1. ZÁLOHA PŘI REZERVACI
Při každé rezervaci je požadována záloha ve výši 50 % z celkové ceny pobytu.
Záloha slouží k potvrzení rezervace a blokaci konkrétního termínu.
Zbývajících 50 % z ceny pobytu se hradí při příjezdu, pokud nebylo s provozovatelem předem dohodnuto jinak.
📌 Příklad
Cena pobytu je 10 000 Kč:

při rezervaci uhradíte 5 000 Kč,
při příjezdu doplatíte 5 000 Kč.

Storno poplatek se vždy počítá z celé ceny pobytu, nikoli pouze z uhrazené zálohy.
Pokud záloha nebude uhrazena v dohodnutém termínu, rezervace nemusí být považována za potvrzenou a termín může být nabídnut jinému zájemci.
❌ 2. ZRUŠENÍ REZERVACE
Rezervaci je možné zrušit písemně e-mailem na:
penzionpodlipou25@gmail.com
Rozhodující je datum a čas, kdy je zrušení rezervace doručeno provozovateli.
🟢 Více než 15 dní před příjezdem
Storno poplatek: 0 %
Pokud rezervaci zrušíte více než 15 dní před plánovaným příjezdem, storno poplatek neúčtujeme.
Již uhrazená záloha 50 % vám bude vrácena.
🟠 15 až 7 dní před příjezdem
Storno poplatek: 50 % z celkové ceny pobytu
V tomto případě odpovídá storno poplatek výši zaplacené zálohy.
Uhrazená záloha se proto nevrací a považuje se za úhradu storno poplatku.
Další část ceny již host nehradí.
🔴 Méně než 7 dní před příjezdem
Storno poplatek: 100 % z celkové ceny pobytu
Pokud je rezervace zrušena méně než 7 dní před plánovaným příjezdem, činí storno poplatek 100 % z celkové ceny rezervovaného pobytu.
Uhrazená záloha 50 % se započítává na storno poplatek a zbývajících 50 % z celkové ceny pobytu je host povinen uhradit.
📌 Příklad:
Celková cena pobytu: 10 000 Kč
Uhrazená záloha: 5 000 Kč
Storno poplatek: 10 000 Kč
➡️ 5 000 Kč již bylo uhrazeno jako záloha.
➡️ 5 000 Kč zbývá doplatit jako část storno poplatku.
🚫 3. NEDOJEZD
Pokud host bez předchozího zrušení rezervace nepřijede v den plánovaného příjezdu a provozovatele o této skutečnosti neinformuje, jedná se o nedojezd (no-show).
V takovém případě činí storno poplatek:
100 % z celkové ceny rezervovaného pobytu.
Již uhrazená záloha se započítává na storno poplatek a případný zbývající doplatek do 100 % ceny pobytu je host povinen uhradit.
🏃 4. PŘEDČASNÝ ODJEZD
Pokud host během pobytu odjede dříve, než byl původně sjednaný termín odjezdu, cena pobytu se automaticky nesnižuje.
Za nevyužité rezervované noci se cena nevrací.
Rezervovaný pokoj nebo apartmán byl pro hosta blokován po celou dobu sjednaného pobytu a není možné předem zaručit, že se uvolněné noci podaří znovu obsadit.
Toto pravidlo platí také v případě předčasného odjezdu z osobních, pracovních, rodinných, zdravotních nebo jiných důvodů.
💚 V případě závažných nebo mimořádných okolností se však snažíme ke každé situaci přistupovat individuálně a po vzájemné dohodě.
👤 5. MOŽNOST NÁHRADNÍ OSOBY
Pokud host nemůže svůj rezervovaný pobyt využít, může po předchozí dohodě s provozovatelem navrhnout náhradní osobu, která pobyt využije místo něj.
Náhradní osoba musí být předem oznámena provozovateli a musí splňovat podmínky ubytování v Penzionu Pod Lípou.
Pokud náhradní osoba nastoupí ve stejném termínu a do stejného pokoje nebo apartmánu, rezervace pokračuje za původně sjednaných podmínek.
🧹 V takovém případě se nejedná o novou rezervaci a není nutné provádět nový kompletní úklid ani převlékání ubytovací jednotky, pokud to nevyžaduje provozní nebo hygienická situace.
🔄 6. ZMĚNA TERMÍNU
Pokud host potřebuje svůj pobyt přesunout na jiný termín, může o změnu požádat provozovatele.
Změna termínu je možná pouze po předchozí dohodě a podle aktuální dostupnosti penzionu.
Na změnu termínu nevzniká automatický nárok.
Pokud je nový termín cenově vyšší, host uhradí vzniklý rozdíl v ceně.
Pokud je nový termín levnější, nevzniká automaticky nárok na vrácení rozdílu.
🏢 7. FIREMNÍ A SKUPINOVÉ REZERVACE
U firemních a skupinových rezervací platí stejné storno podmínky, pokud nebylo předem písemně dohodnuto jinak.
Pokud objednatel během pobytu oznámí, že některé z původně rezervovaných nocí již nebude využívat, neznamená to automatické snížení ceny rezervace.
Rezervovaný termín a ubytovací kapacita byly pro objednatele předem blokovány.
Nevyužité noci nelze automaticky převést na jiný termín.
Případná individuální dohoda je možná pouze po předchozím souhlasu provozovatele.
🌐 8. REZERVACE PŘES BOOKING.COM A JINÉ PLATFORMY
U rezervací uskutečněných prostřednictvím Booking.com nebo jiné rezervační platformy se současně uplatňují podmínky konkrétní rezervace uvedené na dané platformě.
Zrušení nebo změna takové rezervace se řeší podle pravidel platformy, přes kterou byla rezervace provedena.

Kdy rezervaci zrušíte	Storno poplatek
🟢 Více než 15 dní před příjezdem	0 %
🟠 15–7 dní před příjezdem	50 %
🔴 Méně než 7 dní před příjezdem	100 %
🚫 Nedojezd bez oznámení	100 %
🏃 Předčasný odjezd	Cena za nevyužité noci se nevrací

❤️ Důležité
Chápeme, že někdy mohou nastat situace, které člověk nemůže ovlivnit. Proto se v případě mimořádných okolností snažíme vždy hledat rozumné řešení po vzájemné dohodě.
Současně vás prosíme o co nejčasnější informování o změně nebo zrušení pobytu.
Čím dříve o změně víme, tím větší máme možnost nabídnout uvolněný termín dalším zájemcům.
Děkujeme, že respektujete naše podmínky a že nám dáváte možnost připravit vaše ubytování s péčí, kterou si zaslouží. 🌿

PENZION POD LÍPOU
Dolní Brusnice 48
544 72 Dolní Brusnice

Telefon: +420 731 500 697
E-mail: penzionpodlipou25@gmail.com

Zastavte se u nás pod lípou 🌿
Máte otázku, chcete poradit s výběrem pokoje nebo si jen ověřit volný termín?
Ozvěte se nám.
Rádi vám odpovíme a těšíme se, až vás přivítáme u nás v Podkrkonoší.

Ubytování	Kapacita	Základní cena / noc
🛏️ Pokoj č. 1	4 lůžka	od 2 400 Kč
🛏️ Pokoj č. 2	2 lůžka	od 1 200 Kč
🛏️ Pokoj č. 3	3 lůžka	od 1 800 Kč
🏡 Apartmán č. 4	4 lůžka	od 2 700 Kč
🏡 Apartmán č. 5	5 lůžek	od 3 300 Kč